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Desbloqueando el Camino hacia la Propiedad: Orientación Experta para Recién Llegados en Canadá

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En tiempos recientes, Canadá ha experimentado un importante flujo de inmigrantes, todos con sueños de algún día ser propietarios de una casa en esta tierra acogedora. Andrea Arroyave, una experimentada Agente de Bienes Raíces, aclara los primeros pasos de este viaje y ofrece valiosos consejos para los recién llegados. 

“El proceso no es tan desalentador como podría parecer”, dice Andrea. “Actualmente, todo lo que se necesita es un pago inicial del 5% y una visa de trabajo válida. Sin embargo, existen restricciones en las compras de propiedades, desafortunadamente establecidas para permanecer hasta 2027”. 

Ella describe dos vías principales para los aspirantes a propietarios: consultar a un agente inmobiliario o involucrarse con un corredor de hipotecas o un agente de financiamiento. “Cuando vienen a nosotros, escuchamos, entendemos sus necesidades y los guiamos en la dirección correcta”, dice Andrea. “Muchas personas no están seguras de lo que buscan hasta que son guiadas. Ahí es donde intervenimos”. 

Con respecto a la selección del vecindario ideal en Winnipeg, Andrea enfatiza la importancia de considerar factores como la ubicación del lugar de trabajo, los distritos escolares y la dinámica comunitaria. “Todo depende de sus circunstancias”, señala. “Debe evaluar la dinámica y las preferencias de su familia”.  

Para los recién llegados que contemplan la compra de una casa, Andrea aconseja paciencia. “El momento es crucial”, enfatiza. “En muchos casos, pagar alquiler puede ser más costoso que una hipoteca. Si tiene los medios y la elegibilidad, siempre es sabio buscar la propiedad”. 

Para concluir, Andrea ofrece palabras de aliento: “Trabaje diligentemente, sueñe en grande y nunca se aleje del trabajo duro. La compasión y el respeto nos llevarán lejos. Así que, mantengan sus sueños, trabajen incansablemente”. 


Recently, Canada has seen a significant influx of immigrants, all with dreams of one day owning a home in this welcoming land. Andrea Arroyave, a seasoned Real Estate Agent, sheds light on the initial steps of this journey and offers valuable advice for newcomers. 

“The process isn’t as daunting as it may seem,” says Andrea. “Currently, all one needs is a 5 per cent down payment and a valid work visa. However, property purchase restrictions are unfortunately set to remain until 2027.” 

She outlines two primary avenues for aspiring homeowners: consulting a realtor or engaging a mortgage broker or financing agent. “When you come to us, we listen, we understand your needs, and we guide you in the right direction,” Andrea says. “Many people aren’t sure what they’re looking for until they’re guided. That’s where we step in.” 

Regarding selecting the ideal neighbourhood in Winnipeg, Andrea stresses the importance of considering factors such as workplace location, school districts, and community dynamics. “It all depends on your circumstances,” she points out. “You must assess your family’s dynamics and preferences.” 

Andrea advises newcomers contemplating home purchases to be patient. “Timing is crucial,” she emphasizes. “In many cases, paying rent can be more expensive than a mortgage. If you have the means and eligibility, it’s always wise to pursue homeownership.” 

Andrea offers words of encouragement: “Work diligently, dream big, and never shy away from hard work. Compassion and respect will take us far. So, hold onto your dreams, work relentlessly.” 

– Yuliia Kovalenko, U Multicultural

Community Focus: Manitoba Filipino Seniors Group

https://youtu.be/MV57jy1evg4 Promoting well-being among both the young and elderly members of the community while preserving Filipino culture is a key aspect of the Filipino Seniors Group of Winnipeg (FSGW). FSGW hosted the first Seniors Sports Fest last March, featuring popular games, including pool, darts, chess and Filipino Sungka. The efforts promoted socialization,Continue Reading

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